Objektnummer: FIO-10814302200 | SIP-ID: 17008
Ein Haus für die große Familie





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Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Adresse
74389 Cleebronn

Herr Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
74389 Cleebronn
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Am Fuße des Schlosses Magenheim und des Michaelsberg liegt die idyllische Weinbaugemeinde Cleebronn. Der nahgelegene Freizeitpark " Tripsdrill" ist weit über die regionalen Grenzen bekannt. Gut ausgebaute Wanderwege machen diese Gegend auch zum optimalen Naherholungsgebiet. Kindergarten, Grundschule und eine ärztliche Versorgung sind vorhanden. Mehr als 30 Vereine sorgen für die Freizeitgestaltung.
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Objektbeschreibung
Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Herzen von Cleebronn
Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1930 mit einem Anbau von 1961 bietet viel Platz, Charme und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In ruhiger Lage im Ortszentrum gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Substanz, einen großen Innenhof und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus verfügt über viele helle und großzügig geschnittene Räume auf mehreren Ebenen, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Ideal für den kommenden Sommer ist die gemütliche Terrasse mit Blick in den kleinen, pflegeleichten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Innenhof finden sich eine Garage sowie weitere Stellflächen. Die ruhige Lage kombiniert mit der zentralen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sowie öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Besonderheiten:
• Baujahr ca. 1930, Anbau 1961
• Großzügiger Innenhof mit Garage
• Kleiner Garten und sonnige Terrasse
• Viele Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial
• Ruhige Lage im Ortskern
• Ausbaureserve vorhanden
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus mit Geschichte und Zukunftspotenzial nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1930 mit einem Anbau von 1961 bietet viel Platz, Charme und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In ruhiger Lage im Ortszentrum gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Substanz, einen großen Innenhof und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus verfügt über viele helle und großzügig geschnittene Räume auf mehreren Ebenen, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Ideal für den kommenden Sommer ist die gemütliche Terrasse mit Blick in den kleinen, pflegeleichten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Innenhof finden sich eine Garage sowie weitere Stellflächen. Die ruhige Lage kombiniert mit der zentralen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sowie öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Besonderheiten:
• Baujahr ca. 1930, Anbau 1961
• Großzügiger Innenhof mit Garage
• Kleiner Garten und sonnige Terrasse
• Viele Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial
• Ruhige Lage im Ortskern
• Ausbaureserve vorhanden
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus mit Geschichte und Zukunftspotenzial nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller
- Hauswirtschaftsraum
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller
- Hauswirtschaftsraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

Herr Bernd Baier
07131 638-180920172 638-9574