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Objektnummer: FIO-10814301810 | SIP-ID: 2723

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung +++ kurzfristig verfügbar +++

Wohnen - Etagenwohnung in 97999 Igersheim mit 46m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 97999 Igersheim mit 46m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 97999 Igersheim mit 46m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 97999 Igersheim mit 46m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2

Herr Sven Breidenbach
Herr Sven Breidenbach
Sparkasse Tauberfranken
Herr Sven Breidenbach
Herr Sven Breidenbach
Sparkasse Tauberfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Igersheim liegt an der Romantischen Straße (mit angrenzendem 5-Sterne-Radweg Liebliches Taubertal) und ist mit seinen ca. 4.500 Einwohnern durch die Westfrankenbahn (Wertheim-Crailsheim) an das überregionale Schienennetz angebunden. Weiter gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch den Stadt- und Bürgerbus. Es gibt derzeit zwei Kindertagesstätte und vier Kindergärten und eine Grundschule in der Gemeinde. In Igersheim gibt es medizinische Versorgung durch Allgemein-, Fach- und Zahnarzt, zwei Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie einen großen Supermarkt. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführenden Schulen sind in Bad Mergentheim in ca. 3 km Entfernung zu erreichen.

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97999 Igersheim

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung wurde in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage im Jahr 1992 erbaut. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² im 1. Obergeschoss und ist kurzfristig verfügbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Schlafzimmer und eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Ausgestattet wurde die Immobilie mit einer Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenstern und Bodenbelägen mit Fliesen, Vinyl und PVC.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
97999
Ort
Igersheim
Etage
1
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
16.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Tauberfranken

Härterichstraße 13, 97980 Bad Mergentheim
Herr Sven Breidenbach
Herr Sven Breidenbach