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Objektnummer: FIO-10814301520 | SIP-ID: 08627

My home is my castle!

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 110m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 110m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 110m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

406 m²

Adresse

66780 Rehlingen-Siersburg

Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66780 Rehlingen-Siersburg
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Die Großgemeinde Rehlingen-Siersburg zeichnet sich durch ihre hervorragende Wohnqualität aus und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und Ärzte, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und die Gemeindeverwaltung in kurzwegiger Entfernung. Die Anbindung an die Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken, die deutsche Bahn und das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bietet die Gemeinde die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Aber auch im Alter ist die Gemeinde noch sehr lebenswert. Durch verschiedene Projekte mobiler Einkaufmöglichkeiten ist man immer weniger auf ein eigenes Auto angewiesen.
Die Freizeitgestaltung in der Gemeinde ist vielfältig und reicht von zahlreichen Kultur- und Sportvereinen und –veranstaltungen über ehrenamtliche Tätigkeiten bei Wohlfahrtsverbänden bis hin zu einer breit gefächerten, politischen Landschaft.

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66780 Rehlingen-Siersburg

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und verfügt neben zwei Garagen auch über eine rückwärtige Terrasse mit Hofraum.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich, eine Diele, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Obergeschoss das insgesamt über vier weitere Zimmer verfügt. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss ist ein Gästezimmer angesiedelt.
Durch versäumte Modernisierungsmaßnahmen in der Vergangenheit sind heute eine gewisse Investitionsbereitschaft erforderlich.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66780
Ort
Rehlingen-Siersburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
406 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2001
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
395,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1900
Ausstellungsdatum
23.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
395,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Harald Krauß
06831/442-2064