Navigation
Objektnummer: FIO-10814301280 | SIP-ID: 11570

Schöne Altbauräume im Herzen von Bruchsal!

Wohnzimmer - Appartement in 76646 Bruchsal mit 145m² mieten
Schlafzimmer 1 - Appartement in 76646 Bruchsal mit 145m² mieten
Büro - Appartement in 76646 Bruchsal mit 145m² mieten
Schlafzimmer 2 - Appartement in 76646 Bruchsal mit 145m² mieten
Küche - Appartement in 76646 Bruchsal mit 145m² mieten
Nettokaltmiete

1.300 €

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

5

Frau Natascha Richter
Frau Natascha Richter
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Natascha Richter
Frau Natascha Richter
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.813 €
Nebenkosten
513 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
76646 Bruchsal

Objektbeschreibung

Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: natascha.richter@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale Lage in der Bruchsaler Innenstadt ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind auch Pendler bestens angebunden.

Der edle Parkett-Fischgrätenboden unterstreicht den einzigartigen Altbaucharakter der Wohnung. Fünf helle Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die Ruhe des Hauses zu genießen und entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen.

Die moderne Küche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sep. WC
- Tageslichtbad

Objektdaten

PLZ
76646
Ort
Bruchsal
Wohnfläche
145 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
01.06.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Kaiserstraße 63, 76646 Bruchsal
Frau Natascha Richter
Frau Natascha Richter