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Objektnummer: FIO-10814300610 | SIP-ID: SW-3054

Tolle Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage - St.Wendel

Wohn-Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 66606 St. Wendel mit 118m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 66606 St. Wendel mit 118m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 66606 St. Wendel mit 118m² kaufen
Zugang zur Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 66606 St. Wendel mit 118m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 66606 St. Wendel mit 118m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

118,3 m²

Zimmer

4

Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
317 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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66606 St. Wendel

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf rd. 118 m² Wohnfläche in dieser Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss.

Eingangsdiele, Essen und Wohnen als offener Bereich, Küche mit Einbauküche und Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Bad mit Duschwanne stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Vom Wohnbereich, vom Elternschlafzimmer und vom Büro haben Sie Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne und den Weitblick genießen können.

Parkett-, Laminat- und Fliesenböden gehören zur guten Ausstattung.

Ein Kellerraum, ein Stellplatz mit einer Ladestation für ein E-Auto sowie eine gemeinsame Waschküche gehören auch dazu und runden das Angebot ab.
Die Klimageräte sorgen an warmen Sommertagen für Kühlung.

Die Nähe zur Stadt zeichnet die Lage dieser Wohnung besonders aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage

Objektdaten

PLZ
66606
Ort
St. Wendel
Etage
3
Wohnfläche
118,34 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
27.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz