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Objektnummer: FIO-10814299830 | SIP-ID: 3-17004

Für Kleinunternehmer praktische Halle/Produktion mit Büro in Eppingen

null - Produktion in 75031 Eppingen mit 587m² kaufen
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Kaufpreis

640.000 €

Gesamtfläche

587 m²

Herr Dietmar Muschel
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Dietmar Muschel
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Produktionsimmobilie befindet sich in Eppingen, einer Großen Kreisstadt mit etwa 22.000 Einwohnern in der Region Heilbronn-Franken. Die Immobilie liegt in der Weststadt. Sie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 300 m Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 13 km entfernt.

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75031 Eppingen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Teeküche
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft, bestehend aus zwei Hallenteilen mit einer angebauten Bürofläche.

In einem Hallenteil wurden die Dunkelstrahler ca. 2021 erneuert.

Die Andienung erfolgt über zwei Sektionaltore.

Sanitärräume und eine Teeküche sind vorhanden. Die Sanitärgegenstände wurden im März 2025 neu ausgetauscht.

Die Hoffläche bietet genügend Platz zum rangieren.

Objektdaten

PLZ
75031
Ort
Eppingen
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
587 m²
Bürofläche
91 m²
Grundstücksfläche
1421 m²
Sonstige Fläche
496 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
8,10 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
101,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
01.04.2025
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Dietmar Muschel