Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in St. Ingbert, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Die ruhige Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationen. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, während Sie gleichzeitig in einem angenehmen Wohnumfeld leben.

Für Familien gibt es mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter ein Gymnasium (fußläufig erreichbar) und eine Realschule (wenige Gehminuten entfernt). Für die jüngsten Bewohner gibt es zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Gesundheitseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Dermatologie (alle wenige Gehminuten entfernt). Für Medikamente gibt es drei Apotheken in der Nähe.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen in der Nähe, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante 1-2 Familienhaus in St. Ingbert, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus für eine größere Familie oder als Kapitalanlage. Das in ca. 1940 erbaute Haus wurde in den Jahren 1990, 1995, 2006 und 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie ist aktuell in zwei separate Wohnungen unterteilt und wird als Zweifamilienhaus bewohnt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² und einem Grundstück von ca. 180 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Küchen der beiden Wohnungen sind im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Das Bad der Erdgeschosswohnung befindet sich im Keller, was zusätzlichen Platz im Wohnbereich schafft. Jede Wohnung verfügt über eine separate Heizung sowie einen eigenen Gaszähler, was Ihnen eine unabhängige und flexible Nutzung ermöglicht.

Dieses 1-2 Familienhaus in St. Ingbert, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Lebensgestaltung. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!