Oberriexingen liegt südöstlich des Strombergs im Enztal links des Flusses zwischen Vaihingen an der Enz und Markgröningen. Sie erreichen die örtliche Grundschule und Nahversorgungsläden fußläufig. Das benachbarte Vaihingen und Sachsenheim bieten weiterführende Schulen. Der nahe Anschluss an die B10 Stuttgart-Pforzheim macht diesen Ort verkehrsgünstig. Das eigene und die angrenzenden Gewerbegebiete der Nachbarorte bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 631 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² sowie zusätzlichen 106 m² Nutzfläche viel Platz und Gestaltungsspielraum. Die Immobilie liegt in einer erstklassigen, ruhigen Wohngegend – ideal für alle, die eine harmonische Umgebung schätzen.
Das Haus entspricht in seiner Ausstattung dem Baujahr. Die Heiztechnik wurde im Jahr 2003 erneuert, sodass eine gute Basis für eine zuverlässige Wärmeversorgung gegeben ist. Das sanierungsbedürftige Dach eröffnet zudem die Möglichkeit, eine energetische Modernisierung nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen.
Mit fünf großzügigen Zimmern bietet der Bungalow jede Menge Platz für Familien oder Paare. Der offene und gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der Außenbereich überzeugt mit einem herrlichen Garten, der sowohl Erholung als auch Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Garage sorgt für komfortables Parken. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und die ruhige, angenehme Wohnatmosphäre zu erleben.
Das wahre Potenzial dieser Immobilie entfaltet sich mit einer Modernisierung - hier können Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus gestalten, durch gezielte Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage macht diese Immobilie besonders reizvoll.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Garten
- Keller

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.