Maudach ist ein Stadtteil am Westrand von Ludwigshafen am Rhein und hat einen gemeindeähnlichen und übersichtlichen Charakter.

Die Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Kombination von Ruhe und Stadtnähe aus.

Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und gute Anbindung an die Autobahnen sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Das Landschaftsschutzgebiet "Maudacher Bruch" lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Auch Vereine und Sportstätten bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert.

Wohnen auf einer Ebene in einer der außergewöhnlichsten Wohnlagen von Ludwigshafen. Das Anwesen wurde 1968 massiv gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche ohne Terrasse, zeichnet sich durch seine 4-5 geräumigen Zimmer aus, die auf einer Ebenen verteilt sind. Zudem sind noch ein Tageslichtbad (Wanne und Dusche), Gäste-WC, eine Küche mit Speisekammer, Hobbyraum und Kellerräume vorhanden.

Sie betreten das Haus durch den großzügig gestalteten Eingangsbereich, von dem aus Sie in jedes Zimmer im Erdgeschoss gelangen.

Der schön gestaltete Garten lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Grünen ein. Dieser besteht aus einer großen Terrasse, dem zweiten Wohnzimmer, mit Blick in den Maudacher Bruch, einer Rasenfläche mit angrenzenden Bäumen und Sträuchern und einem Gartenhaus.

Zu dem Haus gehört noch eine Garage und ein angrenzender Abstellraum für Gartengeräte und ein Carport.

Das Anwesen ist sehr gepflegt und kann sofort übernommen werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild davon.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor - elektrisch
- Gartenhaus
- Hobbyraum
- Markise

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen