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Objektnummer: FIO-10814296760 | SIP-ID: S/8419

Ihr Eigenheim mit Panoramaaussicht über den Schwarzwald!

Herzlich willkommen! - Einfamilienhaus in 72213 Altensteig mit 198m² kaufen
Herzlich willkommen! - Einfamilienhaus in 72213 Altensteig mit 198m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 72213 Altensteig mit 198m² kaufen
Blick zu den Balkonen - Einfamilienhaus in 72213 Altensteig mit 198m² kaufen
Terrassen-/Gartenbereich - Einfamilienhaus in 72213 Altensteig mit 198m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

619 m²

Herr Patrick Breil
Herr Patrick Breil
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Patrick Breil
Herr Patrick Breil
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Altensteig ist eine Stadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im nördlichen Schwarzwald, etwa 40 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 15 Kilometer südöstlich von Calw. Altensteig ist von einer hügeligen Landschaft umgeben und wird von der Nagold durchflossen. Die Stadt ist in mehrere Stadtteile gegliedert. Die höchste Erhebung in Altensteig ist der 682 Meter hohe Teufelsmühlenberg.

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72213 Altensteig

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fertighaus bietet viel Platz und Potenzial für Ihren Traum vom Eigenheim.

Das Untergeschoss umfasst einen Heizraum mit Öl-Zentralheizung, Erdtank und Bodenablauf der auch als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss dient. Zudem gibt es einen großen Flur, zwei große Zimmer, von denen eines über einen Terrassenzugang verfügt, sowie zwei Keller-/Abstellräume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gefliester Flur mit Vorraum, das Treppenhaus sowie ein großzügiger Flurbereich. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine sensationelle Fern- und Panoramasicht über Altensteig und den Schwarzwald. Große Fensterflächen und Balkonzugang vervollständigen das Bild. Die Küche ist in U-Form angelegt und das Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche. Es gibt zwei weitere Zimmer und ein separates WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das derzeit als separate Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad vermietet ist (450,00€ Warmmiete). Das großzügige Wohnzimmer bietet ebenfalls einen Balkonzugang und eine sensationelle, unverbaubare Aussicht.

Nach einer Renovierung kann hier Ihr Traumhaus entstehen. In der Nähe befindet sich zudem ein öffentlicher Spielplatz.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
- 2 separate Wohnungen
- 2 Einzelgaragen
- 1 Außenstellplatz sowie 2 Stellplätze vor den Garagen
- Holz-Isolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung aus 2006
- Tageslichtbad
- Keller mit Gartenzugang
- Balkon
- Garten
- Terrasse

Objektdaten

PLZ
72213
Ort
Altensteig
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
619 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
326,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
08.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassenplatz 1, 75365 Calw
Herr Patrick Breil
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