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Objektnummer: FIO-10814296600 | SIP-ID: 20-12683

Familien aufgepasst! Modernisierte EG-Wohnung mit zusätzlichem Gartengeschoss

Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 73268 Erkenbrechtsweiler mit 137m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 73268 Erkenbrechtsweiler mit 137m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 73268 Erkenbrechtsweiler mit 137m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 73268 Erkenbrechtsweiler mit 137m² kaufen
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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

6

Adresse

73268 Erkenbrechtsweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jürgen Heckel
Herr Jürgen Heckel
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Jürgen Heckel
Herr Jürgen Heckel
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
73268 Erkenbrechtsweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Gemeinde Erkenbrechtsweilerliegt idylisch gelegen am Albtrauf der Schwäbischen Alb. Hier können Sie in einer tollen Umgebung und abseits von Trubel und Hektik Ihre freie Zeit genießen.
Erkenbrechtsweiler ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb, was Ihnen eine einzigartige Kulisse für Ihr neues Zuhause bietet.
Im Ort finden Sie zwei Kindergärten, Grundschule und die meisten Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden. Ein großes Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten machen das Leben in dieser Gemeinde einfach liebenswert.
Beliebte Ausflugs- und Erholungsziele rund um Erkenbrechtsweiler sowie die nahe Autobahn A8 und die S-Bahn-Verbindung in Kirchheim unter Teck Richtung Stuttgart macht aus Erkenbrechtsweiler einen guten Standort für Sie und Ihre Familie.

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73268 Erkenbrechtsweiler

Objektbeschreibung

Sie benötigen viel Platz für sich und Ihre Familie? Dann können Sie mit dieser Wohnung Ihre Träume verwirklichen. Das 1973 gebaute 2-Familienhaus wurde 2021 umfangreich modernisiert. 2023 wurde die Flüssiggasheizung mit Solarunterstützung erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständige 3 Zimmer-Wohnung inklusive Balkon und einem zusätzlichen Kaminofen im Wohn-Essbereich. Über das gemeinsame Treppenhaus kommt man ins Gartengeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer, sowie Abstellräume, Waschküche und ein weiteres WC. Egal ob Jugendzimmer, Wellnessoase oder Einliegerwohnung, hier können Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen. Die sehr schöne Terrasse und der große, gepflegte Garten ist über das Gartengeschoss erreichbar. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und gemütliche Abendstunden verbringen.
Die Wohnung wird voraussichtlich Ende März 2025 frei.
Wurde Ihr Interesse geweckt?

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
73268
Ort
Erkenbrechtsweiler
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
24.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Kirchstr. 16, 72622 Nürtingen
Herr Jürgen Heckel
Herr Jürgen Heckel