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Objektnummer: FIO-10814296150 | SIP-ID: 7945

Beste Lage - Kernsaniert von 2007 bis 2009

Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 150m² kaufen
Zugang Wohnung OG DG - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 150m² kaufen
Wohnen OG - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 150m² kaufen
Arbeiten OG - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 150m² kaufen
Kochen Essen OG - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 150m² kaufen
Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

457 m²

Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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71083 Herrenberg

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt auf einem fast 500 m² großen Grundstück im beliebten Herrenberger Wohngebiet Alzental.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1954/55 erbaut. Zwischen 2007 und 2009 bekam das gesamte Haus eine „Frischzellenkur“. Im Rahmen einer Kernsanierung wurde alle Leitungen neu verlegt, die Bäder erneuert und alle Wohnungräume auf den neuesten Stand gebracht.

Im EG befindet sich eine geräumige ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohung mit Küche und Dusche samt WC.

OG und DG teilen sich auf in 5 weitere Zimmer und die großzügige Küche. Auf beiden Stockwerken befinden sich eine Dusche samt WC. Insgesamt hat diese Wohnung ca. 96 m².

Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2000.

Ob Sie das Haus alleine für Ihre Familie nutzen oder mit zwei Parteien bewohnen wollen entscheiden Sie. Sowohl im Haus und besonders auch im Garten hat es genügend Platz für Kind und Kegel.

Die Wohnung im EG ist frei. OG und DG sind derzeit noch vermietet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
457 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
13.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme