Die Etagenwohnung befindet sich in der historischen Reichsstadt Zell am Harmersbach, welche früher mehr Fläche hatte als die nahegelegene Reichsstadt Offenburg. Trotz der zentralen Lage, 600 m südöstlich des Stadtzentrums, wohnen Sie hier in einer ruhigen Kleinstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Freizeitangebote wie ein Museum und zwei Parks sind fußläufig erreichbar, während die nächste Zugstation und Bushaltestelle nur 900 m bzw. 400 m entfernt sind. Eine Autobahnauffahrt ist 18,5 km entfernt.

2-Zimmer-Senioren-Eigentumswohnung

Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 71,68 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2015
Etage: 1. Obergeschoss
Aufzug: vorhanden (barrierefreier Zugang)
Status: aktuell vermietet - Kaltmiete derzeit 630 € mtl.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2015 erbaut wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und komfortable Zugänglichkeit.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich:
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Schlafzimmer:
geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel.

Badezimmer:
Modernes, barrierefreies Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ideal für seniorengerechtes Wohnen.

Abstellraum:
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.

Kellerraum:
Ein separater Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten.

Barrierefreiheit: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und ermöglicht einen schwellenlosen Zugang zu allen Bereichen.

Besonderheiten:
Barrierefreier Zugang durch Aufzug
Zeitgemäße Bauweise (Baujahr 2015)
Aktuell vermietet – ideal als Kapitalanlage
Durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohnkonzept

Sonstiges:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.