Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Stuttgart Zuffenhausen. Der Stadtteil Rot besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, durch die Nähe ins Tapachtal und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Zudem bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal: Bushaltestellen und der S-Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Stadtzentrum sowie anderen wichtigen Punkten in der Umgebung. Die Nähe zu den Autobahnen A81 und B10 sorgt ebenfalls für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto.

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2000 in Niedrigenergiebauweise erstellt und präsentiert sich in einem modernen Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche und über eine Grundstücksfläche von ca. 107 m². Über den schön angelegten Vorgarten mit kleiner Sitzecke gelangen Sie in das Reihenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten in Südostausrichtung. Die neuwertige Markenküche in zeitlosem Design wurde erst 2024 eingebaut und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein modernisiertes Tageslichtduschbad. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss ist mit einem großen Studio, einem Schlafraum und einem weiteren Tageslichtduschbad sowie einer sonnigen Dachterrasse ausgestattet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins grüne Tapachtal. Sämtliche Räumlichkeiten werden über die Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz und eine komplett neue Gas-Brennwert-Therme (2024). Über die beiden Tiefgaragenstellplätze erreichen Sie direkt das Haus. Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses ansprechende Angebot ab. Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser repräsentativen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Garten

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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