In der charmanten Stadt Grafenau-Döffingen, nahe den Städten Böblingen, Sindelfingen, Weil der Stadt und Calw, bieten wir eine Maisonette an, nur 500 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt in einer idealen Lage, umgeben von einer Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten. Für Fitnessbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu drei Parks bietet perfekte Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Durch die gute Anbindung an Bus und Zug sowie die Autobahnauffahrt sind Sie schnell und einfach in der gesamten Region unterwegs.

Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 – ruhig gelegen in Grafenau.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das offene Wohnkonzept. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit zwei sonnigen Balkonen im 2. Obergeschoss bietet viel Licht und Lebensqualität. Hier befinden sich außerdem ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Schlafzimmer mit kürzlich ausgetauschten, großen Dachfenstern, die für viel Helligkeit sorgen, sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für Paare oder kleine Familien mit Platzbedarf.

Ausstattung & Highlights:

- Ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 3 Zimmer mit offener Küche
- Zwei Balkone für Sonne zu verschiedenen Tageszeiten
- Zwei Badezimmer (2.OG & DG)
- Besonderes Schlafzimmer mit großen Dachfenstern
- Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz inklusive
- Gepflegter, baujahrtypischer Zustand
- Kein Aufzug

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten baujahrestypischen Zustand und bietet mit ihrer hellen Atmosphäre und der familienfreundlichen Aufteilung ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

- Maisonette-Wohnung
- 3 Zimmer
- 2 Balkone
- Abstellraum
- Hausmeisterservice
- TG-Stellplatz & Außenstellplatz
- 2 Badezimmer
- Hausgeld: 445€