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Objektnummer: FIO-10814294050 | SIP-ID: 16983

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Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 91m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 91m² kaufen
Bad - Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 91m² kaufen
Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 91m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 74182 Obersulm mit 91m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3,5

Adresse

74182 Obersulm

Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
412,20 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74182 Obersulm
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Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

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74182 Obersulm

Objektbeschreibung

Schöne, helle und gut ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung in Obersulm-Affaltrach.
Die Wohnung ist im Einzelnen aufgeteilt in Diele/Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Küche und Abstellraum sowie Zugang auf die große Richtung Süden ausgerichtete Dachterrasse. Ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC sowie Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Keller im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Reinigungsservice

Objektdaten

PLZ
74182
Ort
Obersulm
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
10.09.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
48 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
07131 638-170490172 638-9556