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Objektnummer: FIO-10814293920 | SIP-ID: 08617

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage

Vorderansicht - Bungalow in 66701 Beckingen mit 215m² kaufen
Vorderansicht - Bungalow in 66701 Beckingen mit 215m² kaufen
Garten - Bungalow in 66701 Beckingen mit 215m² kaufen
Garten - Bungalow in 66701 Beckingen mit 215m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 66701 Beckingen mit 215m² kaufen
Kaufpreis

244.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

825 m²

Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
244.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ortsteil Haustadt ist einer von 7 Gemeindeteilen Beckingens und liegt ca. 4 km vom Zentrum der Großgemeinde mit seiner Gemeindeverwaltung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und Ärzte, aber auch öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell zu erreichen. Die Gemeinde Beckingen zeichnet sich durch hervorragende Wohnqualität aus. Die Anbindung an die Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken und das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bietet die Gemeinde die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Aber auch im Alter ist die Gemeinde noch sehr lebenswert. Verschiedene Projekte mobiler Einkaufmöglichkeiten lassen bereits heute in bestimmten Bereichen ein eigenes Auto entbehrlich erscheinen. Die Freizeitgestaltung in der Gemeinde ist vielfältig und reicht von zahlreichen Kultur- und Sportvereinen und –veranstaltungen über ehrenamtliche Tätigkeiten bei Wohlfahrtsverbänden bis hin zu einer breit gefächerten, politischen Landschaft.

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66701 Beckingen

Objektbeschreibung

Der charmante, freistehende Bungalow in guter ruhiger Wohnlage, verfügt auf einer Grundstücksgesamtfläche von 825 m², neben einem schönen Garten, auch über zwei Garagen. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügige barrierefreie Raumaufteilung und eröffnet mit seiner Einliegerwohnung vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet der schöne Balkon viel Platz zum Entspannen.
Das Erdgeschoss des Hauses gewinnt den Besucher durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche und Wintergarten. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die separate Einliegerwohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten sowie ein eigenes Badezimmer. Hier genießen die Bewohner Privatsphäre und zugleich die Vorzüge des Gartens.
Das Anwesen ist sofort beziehbar und frei nach Absprache.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66701
Ort
Beckingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
825 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Harald Krauß