Das moderne Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Oberbrombach, nur wenige Kilometer vom Nationalpark Hunsrück-Hochwald entfernt. Hier finden Sie beides, ganzjährige Erholung und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in klarer Mittelgebirgsluft. Eine Bäckerei und ein Metzger befinden sich im Nachbarort Niederbrombach.

Für junge Familien befindet sich im Nachbarort Sonnenberg ein Kindergarten.
Die Grundschule Niederbrombach ist eine der "Entdeckertagschulen" in Rheinland-Pfalz.
Hier wird auf das frühzeitige Entdecken und gezieltes Fördern hochbegabter Kinder Wert gelegt.
Gleichzeitig ist sie auch eine von zwanzig rheinland-pfälzischen "SINUS-Grundschulen", die die Weiterentwicklung des mathematischen und naturwissenschaftlichen Lernens fördern.
Die Grundschule beinhaltet zusätzlich einen Kindergarten mit 2 Gruppen.

Auch für Pendler und Berufstätige in den Städten Saarbrücken, Bad Kreuznach, Kaiserslautern und Mainz liegt der Ort dank seiner guten Anbindung günstig. Kurze Anfahrten zu den Flüssen Mosel, Nahe, Saar und Rhein ermöglichen Tagesausflüge zu Sehenswürdigkeiten in der nahen Umgebung.

Hier nahe des Dreiländerecks, lohnen sich auch Fahrten nach Frankreich und Luxemburg. Der nahe gelegene Nationalpark, das Wintersportzentrum Erbeskopf und der Ferienpark Hambachtal mit seinem subtropischen Erlebnisbad und Wellnssoase bieten ganzjährig Erholungs- und Aktivtätsmöglichkeiten.

Diese top gepflegte Immobilie wurde 1997 errichtet und bietet absoluten Wohn-und Lebenskomfort in einer gehobenen Ausstattung auf ca. 157 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie die moderne Küche mit Vorratsraum.

Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich wurde im Jahr 2005 durch einen hochwertige Wintergarten erweitert. Von hier haben Sie Zugang auf die zur Sonnenseite hin ausgerichtete Terrasse.

Insgesamt befinden sich auf dieser Ebene zwei großzügig geschnittene Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen Nutzen können. Außerdem sind im Erdgeschoss das in 2022 modernisierte Bad mit Hauswirtschaftsbereich vorhanden.

Sie benötigen mehr Raum? Hier finden Sie ihn!
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer. Das hier vorhandene Badezimmer wurde 2019 modernisiert. Nun verfügt die „kleine Wellnessoase“ über eine Wanne, Dusche und WC.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich die große Doppelgarage. Der sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht nichts im Wege. Zusätzlich befinden sich vor dem Grundstück weitere Stellplätze.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte Garten. Dieser wurde liebevoll angelegt und ist bestens gepflegt.
Nutzen Sie diese Freizeitoase um den Alltagsstress hinter sich zu lassen oder teilen Sie den neu gewonnen Platz mit Freunden bei einem schönen Glas Wein auf Ihrer neuen Terrasse.
Natürlich darf im Hunsrück eine überdachte Grillstelle nicht fehlen. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit bei Wind und Wetter leckeres vom Grill zu genießen.



Die Ausstattung bietet Ihnen u.a.:

- Gasheizung (2021)

- Bäder modernisiert (2019 und 2022)

- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen

- Kunststofffenster isolierverglast (1997)

- Dacheindeckung: Ziegel

- Fassade getrichen (2021)

- Terrasse

- Wintergarten (2005)

- Gartenhaus mit Grillstelle

- Stellplatz

- Doppelgarage mit Werkstatt (2000)

Sie haben Interesse? Wann möchten Sie besichtigen?

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