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Objektnummer: FIO-10814293180 | SIP-ID: S/8396

Ideale Kapitalanlage !

Hausansicht - Wohnung in 75228 Ispringen mit 55m² kaufen
Hausansicht - Wohnung in 75228 Ispringen mit 55m² kaufen
offener Wohn-/Essbereich - Wohnung in 75228 Ispringen mit 55m² kaufen
gemütliches Wohnzimmer - Wohnung in 75228 Ispringen mit 55m² kaufen
Küchenzeile... - Wohnung in 75228 Ispringen mit 55m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Frau Sabrina Tas
Frau Sabrina Tas
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sabrina Tas
Frau Sabrina Tas
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Ispringen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und den Bahnhof.

Die Gemeinde Ispringen ist verkehrsgünstig und nahe an Pforzheim gelegen. Die A8 ist sowohl über die Anschlussstelle West als auch Nord gut und schnell zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bussen und Stadtbahnanschluss in Richtung Pforzheim und Karlsruhe ist sehr gut ausgebaut.

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75228 Ispringen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Gartengeschoss bietet auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Dank der cleveren Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Highlights der Wohnung:
- heller Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse - perfekt zum Entspannen im Freien
- moderne Küchenzeile mit optimaler Nutzung des vorhandenen Platzes
- gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Bett und Schrank
- modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit Go-In-Dusche für maximalen Komfort

Zusätzlich stehen ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen derzeit ca. 150,00 EUR monatlich.

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und die tolle Ausstattung – eine perfekte Wahl für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Terrasse
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- großzügige Go-In-Dusche
- Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
75228
Ort
Ispringen
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
02.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Frau Sabrina Tas
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