In ruhiger und begehrter Wohnlage von Neu-Ulm Pfuhl erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden und bequem fußläufig erreichbar.

Der durchdachte Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Familien, junge Paare oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum dieser schönen Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet. Auch die Küche sowie das Badezimmer verfügen über Fenster – das Bad ist zudem mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, erhöht den Wohnkomfort. Der geräumige Flur mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Garage mit elektrischem Torantrieb befindet sich direkt am Grundstückszugang. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlichen Freiraum und Nutzungsmöglichkeit für Kinder.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und präsentiert sich in einem baujahrestypsichen Zustand, bitte kalkulieren Sie mögliche Renovierungskosten in Ihre Finanzierung ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Rollläden
- Vollbad