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Objektnummer: FIO-10814291580 | SIP-ID: 5118

Loftähnliches Wohnen in Stadtmitte

Ansicht Eingang - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 131m² kaufen
Ansicht Eingang - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 131m² kaufen
DG - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 131m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 131m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 131m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

242 m²

Adresse

67823 Obermoschel

Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf
Rheinhessen Sparkasse
Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67823 Obermoschel
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Obermoschel, der kleinsten Stadt in der Pfalz, mit etwa 1.049 Einwohnern. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Umgebung, während das Stadtzentrum nur 38 Meter entfernt ist. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Zugstation etwa 5 km entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Metzgerei, Bäckerei, Sportgeschäft und Modehaus, eine Tankstelle sowie Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Nähe zu Parks, einem Café und einem Restaurant bietet eine gute Balance zwischen Erholung und Unterhaltung.

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67823 Obermoschel

Objektbeschreibung

Genießen Sie ein offenes, großzügiges, modernes Wohngefühl auf drei Ebenen in Mitten von Obermoschel.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert und steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, sowie ein Büro und der Zugang zum Hof.
Im 1. OG sind Badezimmer und offener Wohn - Essbereich untergebracht mit integrierter Küche.

Im Dachgeschoss ist ein großer Schlafraum zu finden.

Ein kleiner Hof mit Garten lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Pellets
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67823
Ort
Obermoschel
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
23.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstraße 1, 55116 Mainz
Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf
06241 851-9150