Der Ludwigsburger Ortsteil Poppenweiler liegt am Fuß des Naherholungsgebiet Lemberg. Die nahe Kreisstadt Ludwigsburg ist gut mit ÖPNV verbunden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses, das ca. 2018 in ruhiger und beliebter Lage von Poppenweiler erbaut wurde. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 92 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, langer Flur. Dieser führt zur Linken in das Schlafzimmer, das direkt neben dem Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Dusche liegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette.
Geht man zur Rechten gelangt man in den Wohnbereich. Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit E-Herd überzeugt funktional wie optisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Besonders praktisch ist der unauffällig integrierte Abstellraum, der sich dezent unter der Treppe verbirgt.
Über die Eichholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Diese lassen sich optimal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Stilvolle Fliesen- und Parkettböden sowie Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die dreifach verglasten Fenster mit elektronischen Rollläden bieten Schallschutz und Energieeffizienz.
Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum und ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit des 360-Grad-Rundganges.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Markise

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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