Objektnummer: FIO-10814291190 | SIP-ID: 16999
Moderne Maisonette in ruhiger Lage





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Grundrisse
Kaufpreis
560.000 €
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4
Adresse
71642 Ludwigsburg

Herr Aljoscha Szabo
Kreissparkasse Ludwigsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
71642 Ludwigsburg
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Der Ludwigsburger Ortsteil Poppenweiler liegt am Fuß des Naherholungsgebiet Lemberg. Die nahe Kreisstadt Ludwigsburg ist gut mit ÖPNV verbunden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.
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Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses, das ca. 2018 in ruhiger und beliebter Lage von Poppenweiler erbaut wurde. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 92 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, langer Flur. Dieser führt zur Linken in das Schlafzimmer, das direkt neben dem Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Dusche liegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette.
Geht man zur Rechten gelangt man in den Wohnbereich. Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit E-Herd überzeugt funktional wie optisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Besonders praktisch ist der unauffällig integrierte Abstellraum, der sich dezent unter der Treppe verbirgt.
Über die Eichholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Diese lassen sich optimal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Stilvolle Fliesen- und Parkettböden sowie Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die dreifach verglasten Fenster mit elektronischen Rollläden bieten Schallschutz und Energieeffizienz.
Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum und ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit des 360-Grad-Rundganges.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, langer Flur. Dieser führt zur Linken in das Schlafzimmer, das direkt neben dem Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Dusche liegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette.
Geht man zur Rechten gelangt man in den Wohnbereich. Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit E-Herd überzeugt funktional wie optisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Besonders praktisch ist der unauffällig integrierte Abstellraum, der sich dezent unter der Treppe verbirgt.
Über die Eichholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Diese lassen sich optimal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Stilvolle Fliesen- und Parkettböden sowie Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die dreifach verglasten Fenster mit elektronischen Rollläden bieten Schallschutz und Energieeffizienz.
Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum und ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit des 360-Grad-Rundganges.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
- Markise
- Hausmeisterservice
- Markise
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Ludwigsburg
Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg

Herr Aljoscha Szabo
07141 148-6838