Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1969 erbaut und bietet sich mit drei vermieteten Wohnungen zur idealen Kapitalanlage an.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175 m² und verteilt auf drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 57-62 m² und haben somit die perfekte Größe, um in Zukunft eine gute Vermietbarkeit zu gewährleisten.

Jede Wohnung umfasst 2-3 Zimmer, Küche und das Bad. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils noch einen Balkon.

Zum Objekt gehört ein schöner und gemütlicher Garten dazu.

2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Das Dach wurde 2018 mit Schiefer neu eingedeckt.

Ebenso wurden die Balkone saniert. Insgesamt stellt sich das Objekt sehr gepflegt dar.

Die Kaltmiete pro Monat beträgt 1.433,55€.

Das Mehrparteienhaus liegt in ruhiger Lage in Trier-Pallien. Es bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt Triers sowie die Autobahnen an. Der ÖPNV ist in der direkten Umgebung zu erreichen. Der neue Bahnhaltepunkt ist ebenso fußläufig zu erreichen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil überzeugt durch eine gute Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Wohneinheiten
- voll vermietet
- Garten
- ruhige Lage