Ruhige und familienfreundliche Ortsrandlage: Kindergarten, Schule, Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden. Erledigungen des täglichen Bedarfs können fußläufig vorgenommen werden. Stadtbusanbindung vor Ort.

Mit wenigen Schritten sind Sie in den Feldern nahe und am Wald des Neubaugebietes: hier entstehen bald Kita und Spielplatz für raschen Anschluss.

Familienwohntraum mit "allem" für Naturliebhaber oder Urlaub nur noch Zuhause auf der Dachterrasse, dem Südbalkon oder der überdachten Wohlfühlterrasse mit Grillpoint und Außenküche im Garten. Sie haben die Qual der Wahl.

Bei schlechtem Wetter können Sie dies im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit molligem Kamin und der passgenauen Einbauküche überbrücken. Die 2015 modernisierte Gäste-Toilette ergänzt Ihren Hauptaufenthalt im Erdgeschoss.

Der Rückzugsbereich beginnt im Obergeschoss: drei Schlafräume mit Fußbodenheizung, der größte mit Südbalkon, sind bereit für Ihre neue Belegung. Dazu das 2013 neu gestaltete Familientageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 40 m² ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide oder Büro oder, oder, oder. Und als Highlight die Dachterrasse zum Entspannen! Etwas Stauraum bietet noch eine Dachluke zum Dachstuhl und die Stirnseiten des Zimmers.

Über das Untergeschoss gelangen Sie ins Haus. Hier befinden sich die Allzweckwaffe Hobbyraum sowie ein Vorratsraum und Heizungskeller, der auch als Hauswirtschaftsraum fungiert.

Vor dem Haus begrüßen Sie Ihre Gäste mit einer lauschigen Sitzmöglichkeit auf der angenehmen Nordseite. Sowohl im Garten als auch vor dem Haus befinden sich noch Gerätehütten für Fahrräder und Co. Ergänzend befindet sich an der Straße eine Garage mit Stellplatz.

Durch umfangreiche Modernisierungen seit 2013 kann das Haus sofort bezogen werden.

- Sicherheitseingangstüre aus 2016
- Fliesen-, Laminat-, Linoleum-, Parkett- und Teppichböden
- Infrarot-Fußbodenheizung in den Schlafräumen 2018
- Einbauküche aus 2013
- Kamin im Wohnbereich
- Gäste-Toilette im Erdgeschoss aus 2015
- Außenküche in 2020
- Dachterrasse in Südausrichtung 2024 modernisiert
- Südbalkon in 2024 modernisiert
- Fassadenanstrich in 2024
- Kunststoff-/Isolierglasfenster aus 2013
- Öl-Zentralheizung aus 1990 mit Außentank
- Garage und Stellplatz an der Straße