In der Ortsmitte der Gemeinde Bärenthal gelegen.

Von in der Landstraße Richtung Nusplingen sehr gut einsehbar; damit in sehr guter, werbewirksamer Lage.

Das Gebäude kann von 2 Seiten her gut angefahren werden.

Die zur Vermietung kommende Gewerbeimmobilie setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen, welche aneinander gebaut und direkt miteinander verbunden sind.

Die Produktionshalle verfügt über ca. 230 m² Nutzfläche inkl. Büro und Sozialräume. Die direkt angrenzende Lagerhalle mit ca. 170 m² Nutzfläche und zwei großen Rolltoren, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten befindet sich in sehr gutem Zustand und können sofort genutzt werden.

3 Einzelgaragen gehören ebenfalls dazu.

Das Grundstück selbst hat einen Messgehalt von ca. 1.345 m².

Industrieparkettboden in der Produktionshalle
NEUE Kunststofffenster
LED-Beleuchtung
Alarmanlage
Starkstromanschluss
Druckluftanlage
Rolltore Elektroantrieb
Öl-Zentralheizung von 2016

Aufteilung:

Produktionshalle:
EG: große, offene Produktionshalle, Vorraum, Sozialräume (getrennte WC-Anlagen), 2. Eingang/Seiteneingang
DG: großer Vorraum, 2 Büros, weitere Lager-/Ausbaureserve

Lagerhalle:
UG: Öl-Lager, Kompressorraum, Heizraum (nur von außen begehbar)
EG: ebenerdiger Zugang durch 2 Elektro-Rolltore, offene Fläche