Ottweiler ist eine sehenswerte Stadt im Landkreis Neunkirchen mit rund 15000 Einwohner.
Zur Stadt gehören die Stadtteile Ottweiler, Fürth im Ostertal, Lautenbach, Mainzweiler und Steinbach. Besonders erwähnenswert ist die historische Altstadt, welche auf kleinem Raum ihre mittelalterlich geprägte Stadtstruktur bewahrt hat.

Ottweiler hat ein breites Angebot an Schulen (Gymnasium, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Förderschule) und Kultureinrichtungen sowie ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Erleben Sie das Potenzial eines Zweifamilienhauses in gutem Zustand, das aktuell vermietet ist und sich perfekt für den Mehrgenerationen-Wohnsitz oder als rentables Investitionsobjekt eignet.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5 ZKB-Wohnung mit hellen Fliesen und Parkettboden. Die Wohnfläche verteilt sich auf
die Wohnküche die das Herz der Wohnung bildet. Ein geräumiges Wohn/Esszimmer, das hell geflieste Duschbad mit WC, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer) stehen hier weiter zur Verfügung.
Im OG (über ein separates Treppenhaus erreichbar) finden Sie eine helle gepflegte 2,5 ZKB-Wohnung.

Die beiden Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, in neuwertigem Zustand und bieten Komfort und Funktionalität für modernes Wohnen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist pflegeleicht ohne Garten, aber mit zwei Balkone ausgestattet, welchen den Freizeitwert der OG-Wohnung erhöht.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Die Beheizung erfolgt über eine neue moderne Gaszentralheizung.

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.