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Objektnummer: FIO-10814288600 | SIP-ID: 4474NI

Modernes offenes Wohnen in ruhiger und zentrumsnaher Lage

Wohnbereich - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 120m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 120m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 120m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 120m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 120m² kaufen
Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

3

Frau Nicole Sappert
Frau Nicole Sappert
Sparkasse Südpfalz
Frau Nicole Sappert
Frau Nicole Sappert
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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76829 Landau

Objektbeschreibung

Geräumige, helle Wohnung mit großen Fenstern und großem Balkon.

Diese großzügige und helle Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) bietet hohen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung und Wohnqualität.

Ausstattung:

Ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Bäder, Abstellraum und Küche.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten steht dem Erwerber kostenfrei zur Verfügung.

Großer, sonniger Balkon auf der Südseite.

Neue Heizungsanlage (2023/24), mit energieeffizientem solarunterstütztem Warmwasser.

Freundlich helles und gepflegtes Treppenhaus, neu gefliest im Jahr 2017.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solar für Warmwasser
- Heizung neu 2023/24

Objektdaten

PLZ
76829
Ort
Landau
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
24.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Frau Nicole Sappert
Frau Nicole Sappert