Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus mit 4 x 2-
Zimmer-Wohnungen,1 Bistro im EG, 1 Schischa-Bar im OG.
Das Objekt ist unterkellert.
Baujahr 1975; Sanierung der Außenfassade und der Hauseingangstür 2022.
Aufteilung der Flächen
EG Bistro 170 qm, OG Schischa-Bar 200 qm; OG rechts 2-Zi-Kü-
Bad: 60 qm; OG links 2-Zi-Kü-Bad-Ter: 60 qm; DG rechts 2-Zi-EBKü-Bad-Speicher: 60 qm; DG links 2-Zi-EBK-Kü-Bad-Diele 60 qm.

Es besteht eine Ausbaureserve für weitere ca. 80-90 qm Wohnfläche.
Laut Rücksprache mit dem Eigentümer können die beide Gewerbeeinheiten, falls gewünscht, kurzfristig freigestellt, um eine Änderung in weitere Wohnfläche zu bekommen. Diese Änderung sollte aber mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve von ca. 80-90 m² Wohnfläche

Für etwaige Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur
Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin.

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