Eine Besonderheit in Bezug auf die Zufahrtsstraße gilt es zu erwähnen. Diese wird als Privatstraße ausgeführt und wird entsprechend der Größen der beteiligten Nachbargrundstücken mit einem entsprechenden Anteil mit veräußert. In der Kaufpreisvorstellung sind das Flurstück und der Anteil an der Straße enthalten.
Sollte das Grundstück zu groß sein, wäre auch eine Teilung denkbar.

Warum nur eins kaufen wenn man 2 Grundstücke haben kann?Damit wäre die Zukunft des Betriebs gesichert. denn Platz sollte dann ausreichend vorhanden sein (siehe Angebot Objekt Nr. 4100).

Gerne stellen wir weitere Infos zur Verfügung und machen einen Termin für eine Ortsbegehung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Gewerbegebiet der Ortsgemeinde Roth ist die Erweiterung des Gewerbegebietes der Burgstadt Kastellaun. Diese trumpft mit vielen Vorteilen auf. Insbesondere sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Verwaltungssitz von Stadt- und Verbandsgemeinde, Verkehrsanbindung an die B 327 und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu nennen. Pendler wird es freuen, dass auch die nächst größeren Zentren wie Koblenz, Trier und das Rhein-Main-Gebiet über die Hunsrückhöhenstraße und oder die Autobahn A61 gut erreichbar sind.

Das angebotene Grundstück im Gewerbegebiet "Rother Flur" ist fertig gestellt. Dieses grenzt direkt an das bereits seit einigen Jahren bestehende Gewerbegebiet der Burgstadt Kastellaun an. Eine gute Anbindung an das Verkehrswegenetz ist ein weiteres wichtiges Merkmal, das mit Bravour erfüllt wird, denn die Hunsrückhöhenstraße verläuft fast nebenan. Also ideal für Anlieferung oder Abtransport der hergestellten Materialien, Waren und Produkte. Hervorragender Standort in Sichtweite zur B327.

Handwerker wird es freuen, dass auf dem aktuell 3.151 m² großen Flurstück ausreichend Platz für den Gewerbebetrieb vorhanden ist. Wenn das Gewerbe noch in den Anfängen steckt, kann das Unternehmen in den nächsten Jahren wachsen und die benötigten Gebäude erweitert oder neue erstellt werden.

Ein kleines Bonbon ist, dass es keinen Bauzwang mehr gibt.

Gem. Bebauungsplan sind auch Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter genehmigungsfähig. Gerne unterstützen wir bei der Suche nach Angaben im Bebauungsplan und den Ergänzungen. Die besten Informationen über die zulässigen Gewerbeeinrichtungen / Betriebe erhalten Sie auch direkt über das Internet. Hier der zugehörige Link: www.kastellaun.de/gemeinden/ortsgemeinden/roth/

Vom Verkäufer wird das Grundstück voll erschlossen verkauft. Die Erschließung beinhalten alle notwendigen Ent- und Versorgungsleitungen für Abwasser, Gas, Glasfaser, Strom, Telekom und Wasser.