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Objektnummer: FIO-10814284620 | SIP-ID: 30-12563

Schmuckstück mit Potential!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 73235 Weilheim mit 239m² kaufen
Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 73235 Weilheim mit 239m² kaufen
Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 73235 Weilheim mit 239m² kaufen
Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 73235 Weilheim mit 239m² kaufen
Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 73235 Weilheim mit 239m² kaufen
Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

239 m²

Grundstücksfläche

286 m²

Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie ist im Zentrum von Weilheim gelegen. Am Ort sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertageseinrichtungen, Kindergärten und Schulen angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung stehen ihnen verschiedene Spielplätze, ein Stadion, Sportanlagen, sowie ein Freibad zur Verfügung.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A8 sind sie in ca. 10 Minuten in Kirchheim. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

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73235 Weilheim

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen und bietet sehr viel Entwicklungspotential!

Das Erdgeschoss wurde als Gewerbeeinheit genutzt und verbindet beide Gebäudeteile miteinander.
In jedem der Gebäude ist im Obergeschoss eine Wohnung untergebracht. Eine Dachterrasse verbindet wieder beide Gebäudeteile. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung sowie Abstellflächen, die sich Ausbaupotential bieten.

Ein Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Diese Immobilie wartet nur darauf wieder zum Leben erweckt zu werden und bietet viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume!

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
73235
Ort
Weilheim
Wohnfläche
239 m²
Gesamtfläche
462 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
462 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1700
Letzte Modernisierung
1970
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1700
Ausstellungsdatum
27.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck
Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck