Wahlen bei Losheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Saarland und besticht durch seine ländliche, ruhige Lage inmitten der Natur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Trotz der idyllischen Lage bietet Wahlen eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Der nahegelegene Losheimer Stausee, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wanderwege rund um das Gewässer. In der Ortsmitte von Wahlen gibt es charmante Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und eine freundliche Dorfgemeinschaft, die den Charakter des Ortes prägen.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Losheim am See, das nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung zu den größeren Städten der Region wie Saarbrücken und Trier ist ebenfalls sehr gut, was Wahlen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Herzlich willkommen in Wahlen, vor den Toren von Losheim,

wir freuen uns, Ihnen heute ein interessantes Objekt anbieten zu dürfen.
Das kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus entstand im Jahre 2000, durch den Umbau einer Scheune unbekannten Baujahrs.

Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Garage, einen großen Lager- oder Hobbyraum, den kleinen Heizungskeller, und ein kleines Bad.

Eine Treppe führt uns ins Obergeschoss, welches als Wohnetage ausgelegt ist. Hier erwarten uns ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin, die offene Küche mit Essplatz sowie ein Abstellraum, der auch zu einem Badezimmer umfunktioniert werden könnte.
Ein großer Balkon an der Rückseite des Gebäudes bietet einen Ausblick über den Garten und ins Grüne.

Das Dachgeschoss besteht aktuell aus einem großen Schlafraum, einem weiteren, kleineres Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

Vor dem Haus können bequem 2 Fahrzeuge abgestellt werden, hinter dem Haus befindet sich der vielfältig nutzbare Garten.

Im Haus wurden einige interessante Ideen umgesetzt, Restarbeiten stehen noch an. Die Zentralheizung ist aktuell ohne Funktion, im Dachgeschoss sind außerdem keine Heizkörper installiert. Es empfiehlt sich, das Dach zu erneuern.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Aufteilung

Erdgeschoss:
Diele
großer Abstellraum
Heizungskeller
Bad/Waschküche
Garage


Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Essplatz
Abstellraum/Bad


Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Bad


Sonstiges:
2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Garten hinter dem Haus