Wittlich ist Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.)
Mit knapp 20.000 Einwohnern und ca. 18.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und verfügt über alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Wittlich bietet durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen „Lieserpfad“ und „Eifelsteig“ (bei Schladt) ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Wengerohr ist mit ca. 3.380 Einwohnern der größte Stadtteil von Wittlich. Hier befinden sich auch der „Wittlicher Hauptbahnhof“ und ein großes Gewerbegebiet mit Unternehmen unterschiedlicher Branchen und Größenordnungen. Der Stadtteil Wengerohr verfügt über ein sehr ausgeprägtes Vereinsleben

Dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohngegend mit einer Wohnfläche von 214 m² und einer Grundstücksgröße von 952 m² befindet sich in Wittlich-Wengerohr.

Erbaut wurde dieses hochwertige Massivhaus im Jahr 2017. Es präsentiert sich in einem gutem Zustand und bietet Ihnen mit zwei Vollgeschossen und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die zwei Badezimmer sorgen dabei für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die offene und helle Architektur des Hauses verleiht den Räumen eine einladende Atmosphäre. Die großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen zugleich einen harmonischen Übergang zum idyllischen, privaten Garten mit Swimmingpool. Hier können Sie und Ihre Familie ungestört die Natur genießen und erholsame Stunden auf der Terrasse verbringen.

Das Objekt ist vollständig erschlossen und verfügt über eine moderne Haustechnik, die Ihnen ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Entfaltungsmöglichkeiten.

Die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist in der Doppelgarage und dem Carport sowie weiteren Außenstellplätzen gesichert. Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden, jedoch bietet das Erdgeschoss ausreichend Stauraum.

Zwangsversteigerungstermin: 08.04.2025; 09:30 Uhr; Amtsgericht Wittlich

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- PV-Anlage
- Rollläden elektrisch
- Markise

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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