Vöhrenbach mit den Stadtteilen Hammereisenbach, Langenbach und Urach ist eine lebendige Gemeinde mit rund 3.700 Einwohnern. Die Wirtschaft der Stadt ist geprägt von mittelständischer Industrie, Handwerk und Gewerbe sowie Tourismus und Landwirtschaft. Es besteht ein vielseitiges Vereinsleben im kulturellen und sportlichen Bereich. Wichtige Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden, zum Beispiel Ärzte, Grundschule, Kindergärten, Einzelhandel, Freibad und Sportanlagen.

Mitten in der Altstadt von Vöhrenbach finden Sie dieses schöne Stadthaus aus dem Jahr 1849. Hier profitieren die Bewohner von einem perfekten Standort mit vielen Vorteilen, die sich aus der Nähe zur Innenstadt ergeben. Das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, ist zu Fuß zu erreichen.

Bei dem interessanten Stadthaus handelt es sich um ein individuell nutzbares Anwesen mit großem Platzangebot. Im Laufe der Zeit optimierten verschiedene bauliche Maßnahmen den Zustand des Gebäudes, sodass aktuell ein gepflegtes Gesamtkonzept das Gebäude prägt. Eine großzügige Raumaufteilung erlaubt viele Gestaltungsvarianten.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss besteht aus 3 großen lichtdurchfluteten Räumen, einem großen Tageslichtbad und einem Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im separaten Abstellraum. Hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit Kassettendecke, Wandvertäfelung und Holz / Kohleofen.

Weitere Wohnfläche ist im Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem separaten WC vorhanden. Auch hier besticht das Wohnzimmer mit seiner Ausstattung analog dem im Erdgeschoss. Als weiteres Raumwunder zeigt sich das Dachgeschoss mit 3 Zimmern, einer Küche, einem modernen Dusch-WC und zwei großen Abstellräumen.
Dachgauben, welche für viel Lichteinfall sorgen, wurden auf beiden Dachflächen bereits eingebaut. Im riesigen Dachspeicher gibt es noch weitere Platzreserven.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Ein Garten und eine Garage sind nicht vorhanden, jedoch kann auf öffentlichen Stellplätzen direkt vor dem Haus das Auto geparkt werden.

Im Laufe der Zeit optimierten verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sukzessive den Zustand des Gebäudes. Altersbedingt sind sicher in Zukunft weitere Renovierungsmaßnahmen notwendig, je nach Bedarf und persönlichen Anforderung.

Lassen Sie sich inspirieren von den Chancen, die sich bei diesem seltenen Angebot ergeben. Dem zukünftigen Eigentümer öffnet sich ein großes Potential aufgrund vielseitiger Entwicklungsmöglichkeiten, da die räumliche Gestaltung und Nutzung der Flächen flexibel vorgenommen werden kann.

Ein tolles Objekt - zögern Sie nicht zu lange - rufen Sie uns an, bevor es ein anderer tut!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kassettendecken
- Wandvertäfelung
- Holzofen