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Objektnummer: FIO-10814283250 | SIP-ID: 08602

Schönes Reihenmittelhaus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage von Lebach-Gresaubach

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 66822 Lebach mit 165m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 66822 Lebach mit 165m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 66822 Lebach mit 165m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 66822 Lebach mit 165m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 66822 Lebach mit 165m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

410 m²

Adresse

66822 Lebach

Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66822 Lebach
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66822 Lebach

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lebach-Gresaubach auf einem 410 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht derzeit aus zwei Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem schönen Balkon. Dieser bietet einen direkten Blick in den Garten und ins Grüne. Die Obergeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche. Der Keller bietet außerdem ein weiteres Badezimmer, eine Garage, einen Heizungsraum sowie einen Zugang zum Garten mit einer überdachten Terrasse.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Immobilie kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Objektdaten

PLZ
66822
Ort
Lebach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
25.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Anbieterinformationen

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Herr Jean-Marie Schug
06831/442-2066