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Objektnummer: FIO-10814282420 | SIP-ID: 30-12455

Wohnhaus mit Ausbaupotential!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 73275 Ohmden mit 152m² kaufen
Garten Straßenansicht - Einfamilienhaus in 73275 Ohmden mit 152m² kaufen
Gartenschuppen - Einfamilienhaus in 73275 Ohmden mit 152m² kaufen
Zimmer EG - Einfamilienhaus in 73275 Ohmden mit 152m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 73275 Ohmden mit 152m² kaufen
Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

434 m²

Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ohmden ist eine Gemeinde im Vorland der Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen und bietet ca. 1.750 Einwohnern ein Zuhause.

Ein reges Vereinsleben prägt diese Ortschaft. Ohmden verfügt zudem über einen Kindergarten sowie über einen Naturkindergarten und eine eigene Grundschule. Ältere Schüler können in den Nachbarorten die weiterführende Schulen besuchen.

Über den naheliegenden Autobahnanschluss "Aichelberg" erreichen Sie die A8. Mit dem Bus gelangen Sie über Jesingen nach Kirchheim unter Teck und somit zum S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart.

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73275 Ohmden

Objektbeschreibung

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilien-Wohnhaus mit viel Nebenfläche und Ausbaupotential freut sich auf Sie! Aufgrund immer wieder durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen ist das Haus in einem sehr guten, allerdings nicht mehr zeitgemäßen Zustand.

Die angegebenen Wohnfläche verteilt sich aktuell wie folgt:
EG: Küche, Wohnen, Bad
OG: Küche, Wohnen, Essen, Schlafen, Bad, anteilig Balkon
DG: zwei Schlafzimmer

Die Scheuer, die sowohl vom Obergeschoss wie auch vom Dachgeschoss aus betreten werden kann, ist allgemein in sehr gutem Zustand und bietet viel Ausbaupotential.

Die Scheuer, der ehemalige Stall und der Gewölbekeller sowie im Garten die zwei Holzschuppen runden das Platzangebot ab.

Eine Garage zum Abstellen Ihres PKW sowie zwei Stellplätze vor dem Haus gehören außerdem dazu.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Holz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
73275
Ort
Ohmden
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1545
Letzte Modernisierung
1992
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1545
Ausstellungsdatum
14.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck
Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck