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Objektnummer: FIO-10814281700 | SIP-ID: 2025-ÜB-1329-D09

Attraktive Neubauwohnungen in bevorzugter Wohnlage!

Wohnhaus - Etagenwohnung in 88048 Friedrichshafen mit 46m² kaufen
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Wohnungsbeispiel - Etagenwohnung in 88048 Friedrichshafen mit 46m² kaufen
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Kaufpreis

270.750 €

Wohnfläche

46,0 m²

Zimmer

2

Adresse

88048 Friedrichshafen

Herr Manuel Kienast
Herr Manuel Kienast
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.750 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Lage

Straße nicht freigegeben
88048 Friedrichshafen
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Diese Neubauwohnungen entstehen in Fischbach, einem Teilort von Friedrichshafen. Der Bahnhof und ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch den Kindergarten, die Grundschule und Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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88048 Friedrichshafen

Objektbeschreibung

Die "Neue Mitte Fischbach" entstand 2017.
Nun werden in direkter Nachbarschaft 4 weitere Gebäude mit insgesamt 56 Wohnungen und einer Tiefgarage verwirklicht.
Im ersten Bauabschnitt entstehen 17 Wohnungen. Jede Wohnebene ist von der Tiefgarage stufenfrei über einen Aufzug erreichbar.
Bei den 2-Zimmer- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen findet jeder Interessent die richtige Größe!
Profitieren Sie als Kapitalanleger von 5% degressiver Neubau AfA.
Einige Wohnungen, die sich für Kapitalanleger eignen, unterliegen für 30 Jahre der Mietpreisbindung. Diese werden durch Direktzuschüsse der L-Bank gefördert.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energietyp: KfW 40
Überzeugen Sie sich von der modernen und hochwertigen Ausstattung dieser Wohnungen:

- Effizienzhausstufe 40, klimafreundlicher Wohnbau
- Echtholzparkett
- moderne Badausstattung mit Markenfabrikaten
- bodenebene geflieste Duschen mit Echtglaskabinen
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung

Tiefgargenstellplatz kann für € 35.000,- dazu erworben werden.
Es fällt keine Käuferprovision an.

Objektdaten

PLZ
88048
Ort
Friedrichshafen
Wohnfläche
46,01 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Ausstellungsdatum
21.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bodensee

Hauptstr. 29, 88677 Markdorf
Herr Manuel Kienast
Herr Manuel Kienast