Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Notzingen. Durch die Nähe zur B10 und A8 erreichen Sie schnell die Städte Esslingen und Stuttgart sowie die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar.

Für Familien bietet Notzingen eine hohe Lebensqualität mit Schulen und Kindergärten in der Nähe, während die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Spaziergänge bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Die natürliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne, ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen, somit der perfekte Ort für alle, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

Diese wunderschöne Neubau-Wohnung im Erdgeschoss eines im Dezember letzten Jahres fertig gestellten Neubaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung, die keine Wünsche offen lässt.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großzügigen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten, die in den Sommermonaten zu einem erweiterten Wohnzimmer werden – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zwei helle Zimmer mit Zugang zur Terrasse, eigenen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und verspricht erholsame Nächte. Das moderne Bad ist mit großer bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Der geräumige Flur mit Platz für eine große Garderobe rundet das Raumangebot ab.

Besonders vorteilhaft ist die sehr hohe Energieeffizienz des Hauses, die Ihnen hilft, die Heizkosten niedrig zu halten. Die moderne Heiztechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten – eine Investition in die Zukunft.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und bietet Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Auto. Pro Stellplatz ist für die E-Mobilität der Anschluss für eine Ladestation vorgesehen. Die Ladestation kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Genießen Sie den Komfort eines Neubaus, der mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung alles bietet, was Sie für modernes Wohnen brauchen. Die ideale Wohnung für Familien oder Paare, die den Mix aus modernem Lifestyle und Energieeffizienz schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

- Moderner Fließenboden
- Pflegeleichter Design-Boden im den Schlafräumen
- elektrische Rolläden
- große bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
- Keller im Untergeschoss
- Aufzug