In sehr nachgefragter und beliebter Nieder-Ingelheimer Lage befindet sich diese Gewerbeeinheit. Über drei Etagen verteilen sich ca. 250 m² Gewerbefläche auf 9 Zimmer, zwei Bäder, eine Teeküche, Umkleide- und Stauräume.

Derzeit ist die Einheit seit ca. 10 Jahren vermietet und wird als Zahnarztpraxis betrieben. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und kann sehr gerne weitergeführt werden. Bei entsprechender Kündigung endet das Mietverhältnis im März 2027. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt € 34.800,-.

Ein großer Parkplatz für ca. 20 PKW befindet sich in direkter Nachbarschaft, 1 Minute entfernt.

Zwei PKW-Stellplätze sowie Keller-/Stauraum runden dieses wirklich spannende Immobilienangebot ab.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Hauswirtschaftsraum