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Objektnummer: FIO-10814280880 | SIP-ID: 16952

Herrliche Wohnung mit Garten in bester Lage

null - Erdgeschosswohnung in 74172 Neckarsulm mit 58m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 74172 Neckarsulm mit 58m² kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 74172 Neckarsulm mit 58m² kaufen
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Terrasse mit Garten - Erdgeschosswohnung in 74172 Neckarsulm mit 58m² kaufen
Kaufpreis

229.500 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Frau Sibylle Deininger
Frau Sibylle Deininger
Kreissparkasse Heilbronn
Frau Sibylle Deininger
Frau Sibylle Deininger
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.500 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.

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74172 Neckarsulm

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit in bester Lage von Neckarsulm-Neuberg! Hier werden Sie sich gleich zu Hause fühlen. Die gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ein Treppenabsatz vom Hauseingang aus) wird Sie begeistern. Das Besondere an der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil direkt an der Terrasse. Dort lassen sich gemütliche Sommerabende verbringen.
Im Jahr 2016 wurde ein neuer Fußboden verlegt sowie eine neue Einbauküche eingebaut und die Wohnung gestrichen. Ein separat abgetrennter Tiefgaragenplatz sowie Außenparkplätze im Hof lassen Ihnen viele Möglichkeiten zum Parken. Beheizt wird das Haus durch Fernwärme. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund um das Haus. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldungen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzliche PKW Stellplätze im Hof
- Hausmeister
- Gartenanteil
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Objektdaten

PLZ
74172
Ort
Neckarsulm
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
25.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Frau Sibylle Deininger
Frau Sibylle Deininger