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Objektnummer: FIO-10814280730 | SIP-ID: 316-05454

Apartment mit Balkon und Aussicht

Wohnraum - Appartement in 67227 Frankenthal mit 32m² kaufen
Küchenecke - Appartement in 67227 Frankenthal mit 32m² kaufen
Bad - Appartement in 67227 Frankenthal mit 32m² kaufen
Außenansicht - Appartement in 67227 Frankenthal mit 32m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Appartement in 67227 Frankenthal mit 32m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

32,8 m²

Zimmer

1

Adresse

67227 Frankenthal

Herr Luciano Ferrante
Herr Luciano Ferrante
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,62
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
67227 Frankenthal
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Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Frankenthal-Süd. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mit einer schönen Fußgängerzone, mehreren Einkaufszentren, Ärzten, vielen Kindergärten und Schulen stellt sich Frankenthal als eine facettenreiche Stadt dar. Es sind zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung geboten, auch kulturell hat Frankenthal einiges zu bieten.

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67227 Frankenthal

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankenthal-Süd.
Das 1-Zimmer Appartement mit Küche, Eingangsbereich und Bad erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 34 m².
Auf dem Balkon mit Blick Richtung Pfälzer Wald können Sie Ihren Feierabend genießen.
Des Weiteren stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschmaschinenraum mit Gewerbewaschmaschinen und Trockner zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher auch ideal für Kapitalanleger.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Der Wohnraum und der Flur ist mit Laminat versehen und durch die große Fensterfront mit Balkonzugang sehr hell und freundlich. Das Badezimmer ist hellgrau gefliest und verfügt über Waschbecken, WC sowie Badewanne.
Die kleine Single-Küche ist mit neuem Kühlschrank und neuer Herdplatte ausgestattet. Im Badezimmer ist die Duscharmatur an der Badewanne sowie das Waschbecken und WC neu installiert.
Im Flur steht ein großer Kleiderschrank bereit, den Sie nutzen können.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung in der 7. Etage.

Objektdaten

PLZ
67227
Ort
Frankenthal
Etage
7
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
32,8 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
31.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

August-Bebel-Straße 1 - 3, 67227 Frankenthal (Pfalz)
Herr Luciano Ferrante
Herr Luciano Ferrante