Das Anwesen in Fertigbauweise wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 624 m² großen Erbbaugrundstück erstellt. Die Lage in Sinsheim-Steinsfurt ist ein absoluter Traum. Es befindet sich am Ende einer Stichstraße, sodass kaum Verkehr vor dem Gebäude ist und Kinder gefahrlos vor dem Haus spielen können. Das direkte Umfeld besteht aus gepflegten 1-2 Familienhäusern. Hier zu wohnen ist wirklich schön!

Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Schlafzimmer. Ein absolutes Highlight ist der nachträglich angebaute, ca. 35 m² große, Wintergarten. Er kann beheizt und gekühlt werden, ist sehr großzügig und bietet Zugang in den Garten. Das wird ganz sicher Ihr neuer Lieblingsplatz werden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Zimmer ist mit einer großen Dachloggia ausgestattet, die mit einem herrlichen Fernblick über Sinsheim hinweg begeistert.

Das Anwesen ist unterkellert und die übergroße integrierte Garage sorgt dafür, sodass Sie trockenen Fußes ins Auto kommen. Weiterhin gibt es im Untergeschoss eine Waschküche sowie ein Abstellkeller.

Der Garten ist sehr schön und verfügt über verschiedene Bereiche bzw. Ebenen und ist mit einem Gartenhaus ausgestattet. Hier können Ihre Kinder ungestört toben. Der Erbbauvertrag läuft bis Jahr 2083 und der Erbbauzins beträgt derzeit 1.568,66 € p.a.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.