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Objektnummer: FIO-10814279610 | SIP-ID: 2025-MK-30090

Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 66894 Bechhofen mit 250m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 66894 Bechhofen mit 250m² kaufen
Wohn/Esszimmer - Einfamilienhaus in 66894 Bechhofen mit 250m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 66894 Bechhofen mit 250m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66894 Bechhofen mit 250m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1932 m²

Adresse

66894 Bechhofen

Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66894 Bechhofen
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Bechhofen ist mit seinen 2.300 Einwohnern der zweitgrößte Ort in der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land. Genau an der Landesgrenze zum Saarland gelegen, kann der Hauptbahnhof in Homburg/Saar in gerade einmal sieben Kilometer erreicht werden, ebenso die Autobahnanschlussstelle A6 in fünf Kilometer.
Eingebettet ins Lambsbachtal zeichnet sich die Kommune zusätzlich zu einer verkehrsgünstigen Lage und tollen Landschaft auch durch eine gute Infrastruktur aus. Nahezu alles was es zum täglichen Leben bedarf ist im Ort vertreten.

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66894 Bechhofen

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem charmanten Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1932 m² in Bechhofen zum Verkauf steht. Die Wohnfläche von 250 m² bietet viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.

Das Haus wurde im Jahr 1987 zuletzt modernisiert.
Sie betreten das Haus über eine große repräsentative Eingangshalle. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn/Esszimmer, ein Kaminzimmer, ein Arbeitszimmer, die geräumige Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten kann im Winter mit einem Holzofen sep. beheizt werden. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad mit WC /die Terrasse rundet das Wohnangebot im EG ab. Über die schöne Holztreppe mit Galerie erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie 4 Schlafzimmer und das großzügige Wannenbad mit WC. Ein weiterer Raum mit Zugang auf den Balkon bietet weitere Wohnqualität.

Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert.

Die großzügige Grundstücksfläche von 1932 m² bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Hier können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und Ihre Freizeit an der frischen Luft genießen.

Ihre Autos parken Sie in den auf dem Grundstück vorhandenen Garagen und Carportanlage - hier finden Sie weitere Abstellflächen für Gartengeräte, Fahrräder, Spielgeräte.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Garten mit Teich und Garagen / Carport /Gartenhaus
Zentralheizung aus 2013
Holzofen im Wintergarten

Objektdaten

PLZ
66894
Ort
Bechhofen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1932 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1987
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
20.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Talstraße 30, 66424 Homburg
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
06841 100-2050