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Objektnummer: FIO-10814278950 | SIP-ID: 182-00134

Zentrale, helle und freundliche 1 Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

Aussicht - Etagenwohnung in 79252 Stegen mit 27m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 79252 Stegen mit 27m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 79252 Stegen mit 27m² kaufen
Küchenzeile - Etagenwohnung in 79252 Stegen mit 27m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 79252 Stegen mit 27m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

27 m²

Zimmer

1

Herr Jeroen Schilling
Herr Jeroen Schilling
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Jeroen Schilling
Herr Jeroen Schilling
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
202 €
Kaufpreis pro m²
4.407 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Auf der Sonnenseite des Dreisamtales liegt die Gemeinde Stegen vor den Toren Freiburgs (11 km). Die hier vorhandene Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle für Ihren täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen stehen zur Verfügung. Zur Gemeinde Stegen gehören auch die Ortsteile Eschbach und Wittental. In Stegen gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, sowie auch ein Gymnasium und Realschule. Ebenso eine Apotheke, Bäcker, Bankfilialen und verschiedene Ärzte.
Wandern, Radfahren, Familienurlaub oder einfach nur erholen und Kraft in der herrlichen Natur tanken - in Stegen sind Sie genau richtig!

Diese angebotene Eigentumswohnung liegt im Ortskern von Stegen. Alle Einrichtungen können fußläufig erreicht werden. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, somit kann auch der ÖPNV, welcher alle 30 Minuten zwischen Kirchzarten und Stegen fährt genutzt werden.

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79252 Stegen

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stegen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten ohne Aufzug und einem Gewerbeteil aus dem Jahr 1975.
Die 27 qm Wohnung verfügt über ein Zimmer ohne Balkon sowie eine kleine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Jahr 2013 wurde die Küche, das Bad und der Boden erneuert. Ein Kellerabteil, Waschraum mit Waschmaschinenplatz und Fahrradkeller ist enthalten. Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für einen Einpersonenhaushalt oder als Zweitwohnung, für Studenten oder als Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz außen
- Waschraum mit Waschmaschinenplatz
- Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
79252
Ort
Stegen
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
27 m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1795
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
23.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hauptstraße 8, 79199 Kirchzarten
Herr Jeroen Schilling
Herr Jeroen Schilling