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Objektnummer: FIO-10814277250 | SIP-ID: 12535

7-200-1000... Ihre neuen Traummaße! (Zimmer-Wohnfläche-Grundstück) Ein echter Wohn-Gigant!

Titel - Einfamilienhaus in 55263 Ingelheim mit 200m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 55263 Ingelheim mit 200m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55263 Ingelheim mit 200m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 55263 Ingelheim mit 200m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 55263 Ingelheim mit 200m² kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1003 m²

Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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55263 Ingelheim

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow befindet sich am Ortsausgang von Wackernheim (mit Stadtbusanbindung nach Mainz) und besticht durch sein Platzangebot.

Auf circa 200 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Schlafzimmer, ein riesiges Wohnzimmer, ein Balkon, zwei Bäder und ein Gäste-WC.

Nach der notwendigen und durch den Erwerber durchzuführenden Modernisierung, bei welcher Sie die Chance haben, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen, bietet Ihnen dieses Wohnunikat ein wunderbares, tolles Wohn– und Lebensgefühl für die ganze Familie.

Highlights dieses Anwesens sind sicherlich der riesige Wohn-Essbereich mit Kamin und anschließender Balkon-Terrasse sowie das über 1.000 Quadratmeter große Grundstück (Bodenrichtwert € 440 / m²), welches sich um das Haus „herumlegt“.

Zusätzlichen Stauraum im Kellerbereich sowie ein Stellplatz und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Informationen über die Ortsgemeinde Heidesheim finden Sie https://wackernheim.ingelheim.de/

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
55263
Ort
Ingelheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1003 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
10.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck