Der Luftkurort Langenburg liegt mitten im Herzen Hohenlohes. Sie finden in Langenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten in reizvoller Landschaft. Kindergarten und Grundschule sind direkt am Ort. Die vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote machen Langenburg attraktiv.

Großzügiges Anwesen in atemberaubender Lage und sensationeller Weitsicht mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Objektdaten:
- Grundstücksgröße gesamt: 4.014 m² inklusive einem Flurstück mit 1.492 m² (wenige Meter entfernt)
- Heizung: Blockheizkraftwerk (Flüssiggas)
- Bauweise: Voll unterkellert mit großem, sehr gut erhaltenem Gewölbekeller und Wintergarten im Kellergeschoss in Richtung Tal

Erdgeschoss:
- derzeitige Gewerbefläche (ideal als Ausstellung, Laden oder Wohnraum nutzbar, separater Eingang)
- Eingangsbereich zum Wohnbereich
- Küche mit Essbereich (Bauernstube)
- überdachte Terrasse mit Fernblick

Obergeschoss:
- Zugang über einen imposanten Treppenaufgang
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer (aktuell Wohnzimmer und Essbereich sowie ein Herrenzimmer)
- Badezimmer
- Schlafzimmer

Im Dachgeschoss befinden sich weitere beheizte Wohn- / Schlafräume, die nach Bedarf genutzt werden können. Weitere Räume im Dachspitz und in der Bühne können enstehen.

Auf beiden Seiten vom Wohngebäude stehen erhaltungswürdige Scheunen die viel Platz zur Unterstellung von Fahrzeugen, Umbau zu Wohnraum oder als Hobbyraum / Werkstatt bieten. Eine Scheune ist mit einem super erhaltenen Gewölbekeller unterkellert, Zugang von zwei Seiten.

Das Haus und die Nebengebäuden sind vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach...

Die energieeffiziente Beheizung erfolgt über ein Dachs-Blockheizkraftwerk mit Flüssiggas.Das Haus ist komplett unterkellert, angebaut in Richtung Tal wurde ein Wintergarten mit offenem Kamin.

Von vielen Räumen haben Sie eine traumhafte Panoramaaussicht in Richtung Jagsttal. Der großzügige Garten (Hanglage) mit teilweise terrassenförmiger Anlage bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Familien, die eine repräsentative, großzügige Immobilie mit vielfältigen Optionen suchen.

Das Haus ist nach Vereinbarung frei, kann auch teilweise möbliert übergeben werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Talblick
- zwei Scheunen
- Gewölbekeller
- vielseitig nutzbar
- ehemalige Gewerbefläche,
- Einbauküche
- attraktive Lage
- Wintergarten