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Objektnummer: FIO-10814276750 | SIP-ID: 19347

Moderne Fünfzimmerwohnungen in Bendorf

null - Dachgeschosswohnung in 56170 Bendorf mit 137m² mieten
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Flur - Dachgeschosswohnung in 56170 Bendorf mit 137m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 56170 Bendorf mit 137m² mieten
Nettokaltmiete

1.374,30 €

Wohnfläche

137,4 m²

Zimmer

5

Frau Anastasia Robert
Sparkasse Koblenz
Frau Anastasia Robert
Sparkasse Koblenz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.374,30 €
Warmmiete
1.649,16 €
Nebenkosten
274,86 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.748,60 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 75 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Einkauf & Freizeit:
• Bäcker, Supermarkt & Fitnessstudio fußläufig erreichbar
• Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung

Bildung:
• Realschule 10 Minuten zu Fuß
• Grundschule 5 Minuten mit dem Auto

Verkehrsanbindung:
• Bushaltestelle direkt vor der Tür

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56170 Bendorf

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bendorf erwartet Sie ein hochwertiger Neubau mit 37 Wohneinheiten auf vier Etagen. Die Fünfzimmerwohnungen im Dachgeschoss bieten Erstbezug, eine offene Raumgestaltung und großzügige Wohnflächen mit durchdachtem Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Aussicht: Durch die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster und vom großzügigen Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Bendorf und die Rheindörfer. Die lichtdurchfluteten Räume und die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die Fußbodenheizung Behaglichkeit in allen Räumen schafft.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Funktionaler Grundriss mit großzügigen Räumen
- Offene Wohnraumgestaltung für ein modernes Wohngefühl
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- Hochwertiger Vinylboden
- Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Badezimmer mit großem LED-Wandspiegel und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein optimales Raumklima
- Effiziente Wärmepumpe als Heizungsart
- Barrierefreier Personenlift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Separater Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplätze und Stapelparker, mit Möglichkeit für E-Ladepunkt

Objektdaten

PLZ
56170
Ort
Bendorf
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
137,43 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

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Sparkasse Koblenz

Bahnhofstraße 11, 56068 Koblenz
Frau Anastasia Robert