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Objektnummer: FIO-10814275370 | SIP-ID: 6194-1270

Dreifamilienwohnhaus mit Schreinerwerkstatt

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

295 m²

Grundstücksfläche

1490 m²

Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66484 Riedelberg

Objektbeschreibung

Dieses sehr großzügige Wohnhaus steht in unmittelbarer Nähe zu Feld und Flur, sehr ruhig gelegen (Ortsrand - ländliche Umgebung). Es hat insgesamt drei Wohneinheiten auf fast 300 qm Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Haus für eine große Familie.

Hinter dem Anwesen wurde über Jahrzehnte eine Schreinerei betrieben. Aus Altersgründen steht diese aber seit einiger Zeit still.

Zum Haus gehört noch eine sehr großzügige Gartengrundstücksfläche!


A U F T E I L U N G

ERDGESCHOSS: (zwei Wohneinheiten)
Diele, Flur, zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen sowie ein Büro.

OBERGESCHOSS:
Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Küche und ein Badezimmer.

Im DACHGESCHOSS befindet sich noch ein großzügiges Zimmer.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Keller
- Badewanne
- Dusche

Objektdaten

PLZ
66484
Ort
Riedelberg
Wohnfläche
295 m²
Gesamtfläche
295 m²
Grundstücksfläche
1490 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
295 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
485,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
07.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
485,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz

Am Schloßplatz 9, 66482 Zweibrücken
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich