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Objektnummer: FIO-10814275220 | SIP-ID: 08592

Schöne Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage

Grundriss - Dachgeschosswohnung in 66773 Schwalbach mit 71m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 66773 Schwalbach mit 71m² kaufen
Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 66773 Schwalbach mit 71m² kaufen
Garten - Dachgeschosswohnung in 66773 Schwalbach mit 71m² kaufen
Garage - Dachgeschosswohnung in 66773 Schwalbach mit 71m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66773 Schwalbach

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage von Elm. Die ca. 71 m² große Eigentumswohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur und einen überdachten Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Gartenabteil. Die Wohnung ist seit 20 Jahren an den derzeitigen Mieter vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66773
Ort
Schwalbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
90,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
21.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Frank Niesen