Der Bad Uracher Stadtteil Wittlingen bietet anspruchsvolles und naturnahes Wohnen. Bad Urach ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bad Urachs größter Stadtteil präsentiert sich als lebendige Gemeinde, umgeben von einer herrlichen Landschaft auf der Schwäbischen Alb.
Zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen gehören die Grundschule, Kindergarten, Turn- und Festhalle, Tante-M Laden und verschiedene Handwerksbetriebe.
Die Immobilie ist das letzte Haus in einer Einbahnstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Die schöne Lage, die nahe gelegenen Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, zum Sport und Ausspannen ein. Die Vorzüge einer Stadt kann man im nahe gelegenen Bad Urach nutzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbäder
- Solarthermie

Das sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und garantiert ein angenehmes und ruhiges Wohnen. Genießen Sie sonnige Tage auf der großen Terrasse, sowie den wunderschönen Ausblick vom Balkon über die Dächer von Wittlingen.
Das Innere des Hauses überzeugt durch ca. 155,47 m² Wohnfläche, die praktisch und gut aufgeteilt ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.
Das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon besticht über eine große Fensterfront.
Der gemütliche Kamin im Essbereich sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, vor allem in den kalten Wintermonaten.
Die angrenzende Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet genug Platz für einen praktischen Frühstückstisch mit bis zu sechs Sitzplätzen.

Das Dachgeschoss des Hauses eignet sich perfekt für die Kinderetage. Hier sind bereits zwei Zimmer, sowie ein Badezimmer vorhanden.
Zusätzlich ist hier ein weiteres Ausbaupotenzial möglich.

Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert und aufgeteilt in vier Keller-/Hobbyräume, eine Waschküche, sowie ein Heizraum. Von der Waschküche gibt es einen Zugang zur Terrasse und zum 989 m² großen Grundstück.

Im Jahr 2008 wurde die Ölzentralheizung saniert und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung eingebaut.

Die Einzelgarage, sowie die zwei Stellplätze im Hof runden das Immobilienangebot ab.

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