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Objektnummer: FIO-10814273720 | SIP-ID: 1207895

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

156 m²

Adresse

67117 Limburgerhof

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Holger Oehlenschläger
Herr Holger Oehlenschläger
Sparkasse Rhein-Haardt
Herr Holger Oehlenschläger
Herr Holger Oehlenschläger
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Limburgerhof ist eine attraktive Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bestens erreichbar. Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, der Hektik des Alltags zu entfliehen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen.

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67117 Limburgerhof

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Limburgerhof bietet Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem ca. 156 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll gestalteten Außenbereich.

Das Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 5 helle und freundliche Zimmer/Küche/Bad/Gäste-WC mit Dusche. Der Außenbereich des Hauses ist ein echtes Highlight. Genießen Sie entspannte Stunden auf der herrlichen Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne im Freien entspannen.

Dieses Reihenmittelhaus in Limburgerhof ist die ideale Wahl für Familien und Paare, die ein neues Zuhause suchen, in dem sie sich wohlfühlen können. Lassen Sie sich von dem charmanten Flair und den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern!

Highlights der Immobilie:
- 4,6 kW Photovoltaikanlage
- im Jahr 2023 erneuerte Zentral Gasheizung
- Gäste WC mit Dusche
- Garten
- zwei Stellplätze
- Garage

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
67117
Ort
Limburgerhof
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
156 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
22.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
Herr Holger Oehlenschläger
Herr Holger Oehlenschläger